קבוצות הרכישה, הלהיט הנדל"ני של העשור הקודם, קיבלו השבוע מכה קשה נוספת בתחום הפיסקלי. לצד הקביעה בחוק מיסוי מקרקעין לפיה רכישת קרקע בקבוצת רכישה חייבת במס רכישה כאילו נרכשה דירה…

18/8/19 חטיבה המקצועית של רשות המיסים פרסמה גם השנה דו"ח סיכום פעילות לשנת המס 2018. בפרק העוסק במיסוי מקרקעין וקבלנים מובאים בתמצית כל החלטות המיסוי, הוראות הביצוע, הוראות נוהל, תיקוני החקיקה ופסיקה מעודכנת שהתקבלו בשנת 2018 בתחום. בנוסף, אל החטיבה המקצועית נשלחות מאות פניות בשנה...

12/9/19

  אחת הדרכים למימוש זכויות במקרקעין היא התקשרות בהסכם קומבינציה. בעסקת קומבינציה מסוג מכר חלקי, שהיא במהותה עסקת חליפין, מוכר בעל הקרקע חלק מזכויותיו במקרקעין לקבלן, תמורת קבלת שירותי בנייה…

ע"א 3012/18 מנהל מיסוי מקרקעין חיפה נ' טוונטי האנדרד נהריה בע"מ' בית המשפט העליון הפך את פסק דינה של ועדת הערר וקבע, כי הזכאות לפריסת השבח הריאלי לפי סעיף 48…

ועדת הערר הכירה ברכישת קרקע בנאמנות עבור נהנה מוסלמי, שנוצרה על מנת לעקוף מדיניות המאפשרת מכירת קרקע לנוצרים בלבד. נקבע כי ניתן להכיר בנאמנות נסתרת שאינה ידועה למוכר הנכס. כן…

שותפות בעלת זכויות בפרויקט תמ”א 38 לא מהווה איגוד מקרקעין, שכן דחיית יום המכירה בעסקת התמ”א עד למועד התקיימות התנאים המתלים, היא דחייה מהותית לכל דבר ועניין. משכך...