21.5.17

במסגרת חוק ההסדרים וכחלק מהרפורמה שתכליתה להתמודד עם תכנוני-מס המהווים ניצול לרעה של שיטת המיסוי הדו-שלבי החלה על חברות, התווספה מגבלה הקובעת כי סעיף 71 לחוק מיסוי מקרקעין, המעניק פטור ממס בעת פירוק חברה אגב העברת נכסי המקרקעין שלה לידי בעל המניות, לא יחול לעניין נכס מסוג דירה שהועמדה לשימוש בעל המניות "בשנת המס 2015 ואילך". נשאלת השאלה, האם הכוונה היא אך ורק לדירות שהועמדו לשימוש בעל המניות החל משנת 2015 או שמא אף לדירות שהועמדו לשימושו לפני שנת 2015 ונעשה בהן שימוש גם לאחר מכן? דומה, כי מתן פרשנות לפיה יש להחיל את המגבלה אף על דירות שהועמדו לשימושו לפני שנת 2015 (כנראה כפי עמדת רשות המיסים) תביא להחלת מס באופן רטרואקטיבי ולמצב בו לעולם לא יהיה ניתן לפרק חברה תוך ניצול הפטור האמור.